Замена ползущего пространства бетонной плитой

0

У меня есть арендованный дом 1970 года, который подвержен наводнениям примерно 1 неделю в году.

Чтобы прояснить, весь участок земли, двор и улицы находятся под ногой или больше воды, из-за чрезмерных новых строительных разработок, которые все стекают в этот район города. Это единственный дом, который пострадал.

Таким образом, во время действительно проливных дождей некуда деваться лишней водой. В связи с тем, что за последние 10 лет много раз было затоплено пространство для пол, перекрытия перекрытия были сняты. Полы опустились примерно на один дюйм, и когда вы попытаетесь их поднять, балки пола рухнут.

У меня есть несколько арендных плат, и мой сын работает со мной. Он думает, что я должен просто подарить дом городу и уйти. Мне было интересно, будет ли возможно вылить пространство для ползания бетона полностью, чтобы устранить пространство для ползания и превратить его в фундамент плиты.

Этот дом около 1500 кв. Футов и в отличной форме, чем этажи.

KW21
источник
Твой сын мудрый человек.
Ast Pace

Ответы:

1

Вы, конечно, не могли бы залить туда десятки ярдов бетона. Вы удалите органическую почву, заполните ее песком и вылейте на нее 4-дюймовую плиту после установки сантехники.

В качестве альтернативы посмотрите на внутреннюю петлю сливной плитки, а также немного вентиляции. Было бы довольно легко вырыть в перфорированной и носовой трубе в основании. Трудная часть будет проходить или под ногами.

Isherwood
источник
Спасибо за ответ ...... какая разница между подачей песка или гравия перед заливкой плиты? Кроме того, как бы вы поддержали стены, если перед заливкой бетона необходимо снять балки пола? Или просто оставить балки на полу?
KW21
Пожалуйста, не задавайте новые вопросы в комментариях. Использовать ли песок или гравий - вопрос для тех, кто смотрит на ваш проект лично. Часто песок требует меньше уплотнения, но есть и другие факторы. Вес конструкции, вероятно, будет препятствовать движению фундаментной стены, но опять же, меня там нет.
Ишервуд
0

Во-первых, как можно лучше переоценить и вылепить двор. Подберите фасад, чтобы создать эффект плотины, а также создайте рельефные овраги по сторонам дома, чтобы поверхностная вода могла легко течь по дому и не могла просачиваться внутрь. Например, ваша входная дверь может быть на шаг впереди от переднего прохода, вы переоцениваете до порога двери и делаете новый проход вровень. И / или установить бордюр на главной улице. И / или установите Storm Drain с окружающим водосборным бассейном или проглотите, что Город не будет ... на вашей собственности с трубой большого диаметра на задний двор или где-либо еще.

В противном случае я должен был бы сказать, что полностью заполнить пространство для ползунков и делать только гравий и бетонную плиту в пределах высоты балки. Вытащите дом из нового «уровня воды» целиком. У вас не будет балок, чтобы когда-либо снова повредиться, и у вас будет легко заменяемый плавающий деревянный пол в качестве единственного будущего беспокойства. Это также поможет решить любые проблемы с радоном.

Конечно, внедрите все постоянные технологии гидроизоляции, какие только сможете. Начиная от подъема всего дома и до раскопок фундамента, чтобы установить водонепроницаемую мембрану или толстую пластиковую пленку, которая используется для дешевого душа и ванной. Защищает фундамент от гниения из-за будущего насыщения. Бетон великолепен, но он не разрушаем.

Лично я бы держался подальше от любых систем или сборок Gravel-based или Landscape Fabric, они просто очень быстро засорялись и становились совершенно бесполезной тратой денег и усилий. Таким образом, нет водосточных плиток, французских водостоков (если только они не являются истинными французскими водостоками, являющимися открытым уловом желоба, соединенными со сплошным выходным трубопроводом), никаких водоотливных насосов и никакой внутренней «водохозяйственной» ерунды.

Iggy
источник
Спасибо за ваш ответ ..... Я уже собрал грязь вокруг фундамента ...... Проблема в том, что весь двор и за его пределами затоплены даже на улице, и улица должна быть закрыта .... Мне нравится твоя идея заполнить пространство для ползания гравием и только льдом
KW21
И наливая просто плитку ....... Есть какие-нибудь предложения о том, как налить плитку на существующий дом? Можно ли залить плиту с текущим полом на месте? Если нет, то как я могу поддержать дом, срывая полы и балки? Кстати, основная опорная балка тоже может быть сгнила
KW21
Также я подумал поднять дом на один бетонный блок .....
KW21
Как вы думаете, я могу удалить настил и основание и оставить текущие перекрытия пола и залить плиту поверх существующих перекрытий? Моя задача - поддержать стены и дом во время демонстрации
KW21,
Я имел в виду грязь, но если дно ползания ровно со двором, то глубокий утрамбованный слой гравия для протекания будет намного лучше. Вам понадобятся отверстия для входа и выхода фундамента. Для поднятия места нужна подъемная компания. Но вы можете заполнить измерение балки и балки. Делай это по частям, комната за комнатой. Начните с сухих клиновых и подкладных блоков между каждой балкой. Удалите пол и балки, алюминиевую ленту снизу и боковые стороны подоконника, заполните пустоты минометным блоком (-ами) и большими длинными болтами с запаздыванием, вернитесь к 3-ступенчатой ​​обработке сухих блоков, заполнению гравийного пространства и плите. ,
Игги