У меня есть дом с плавающим перекрытием на цементном фундаменте. В основании есть трещина шириной 1/8 дюйма, которая существовала с тех пор, как я переехал 4 года назад. Я никогда не думал, что это проблема, пока парень (занимающийся продажей бетонных деталей) не сказал мне, что я должен это исправить.
Пока трещина не станет шире или в доме не будет заметных проблем, я не рассматриваю ее вообще. Это плохая стратегия?
Если я подожду, чтобы это починить, будет ли это намного дороже в будущем?
foundation
birkner
источник
источник
Ответы:
Небольшие волосяные трещины довольно распространены в фундаментах и плитах. Они обычно вызваны оседанием грунта и типичными циклами замораживания / оттаивания. Они также могут образовываться практически сразу после заливки плиты по разным причинам. Если трещина продолжает открываться или в плите происходит сдвиг, вам определенно захочется проверить ее у профессионала.
Плиты могут быть очень дорогостоящими для ремонта. Существуют методы, такие как подгонка плит и подкрепление фундамента. Эти виды ремонта могут составлять десятки тысяч долларов.
Честно говоря, это звучит как тактика запугивания со стороны вашего подрядчика, чтобы подорвать некоторые дела. Если бы я был тобой, я бы сначала заполнил трещину герметиком, сделанным для заполнения трещин в бетоне, и следил за ним. Если проходит полный зимний сезон, и в нем нет изменений, то он должен быть достаточно устойчивым, чтобы покинуть его. Просто не забывайте периодически проверять его и проверять на наличие других трещин.
источник
Лучше всего сделать так, чтобы инженер-строитель проверил это. Некоторые из этих типов проблем гораздо проще и дешевле решить на ранней стадии. Некоторое заселение ожидается в любом доме, но если оно будет продолжаться, оно может дорого поторопиться, я просто смотрел шоу по ремонту дома, где они купили дом без права выкупа, подняли ковер и обнаружили ОГРОМНЫЕ трещины в плитах почти в каждом номер, в конечном итоге был близок к $ 50k, чтобы исправить! Я думаю, что стоило бы, чтобы профессионал вышел, оценил это и пошел оттуда.
источник