Ожидаете ли вы, что сантехник поднимет пластик, чтобы содержать пыль для грубой ванной в подвале?

10

Я прочитал другие посты о подмостках в подвале ванной, но ничего не нашел.

Вчера авторитетный сантехник использовал отбойный молоток, чтобы разбить бетон в подвальной ванной комнате, добавленной в недостроенную часть подвала. Я ожидал, что пыль в прачечной, и удостоверился, что HVAC был выключен. Я оставил водопроводчиков, чтобы сделать их работу, так как я уверен, что они делали это несколько раз в течение многих лет.

Когда я проверял работу прошлой ночью, в готовой части было здоровое покрытие от пыли, и никаких признаков того, что пластик был поднят. Я спросил сегодня утром, и мне сказали, что подрядчик (который занимался фальсификацией) несет ответственность за подвешивание пластика и что люди не предпочитают платить 150 долларов в час. для сантехника, чтобы сделать это. Поскольку это конкурсная работа, которую я мог бы добавить по более высокой цене, я надеялся получить второе мнение.

Боюсь, что диван, другую мебель и телевизор может быть трудно почистить. Является ли обычной практикой слесарь-сантехник складывать пару пластиковых листов, или я чрезмерно обеспокоен здесь?

Я ценю информацию. Другие посты уже дали мне идеи для некоторых других подвальных ванных комнат.

Заранее спасибо.

RobertB
источник
8
Если ничего другого, это очень плохая форма. Даже если они взяли с вас 150 долларов в час за 10 минут, чтобы поставить пластик, это будет стоить 25 долларов. Я бы сказал водопроводчику, что он стоит намного больше, чем 25 долларов, чтобы не взорвать бетонную пыль по всей мебели и электронике. Если у вас есть генеральный подрядчик, я бы поднял вопрос с ними.
Коминтерн
4
В вашем утвержденном наборе чертежей должны быть указаны все обязанности торговцев. Если у вас нет таких документов, у ojait все правильно, «общение - это ключевой фактор», и я думаю, что вы «GC». Если это так, это все на вас (если вы не можете составить контракт, который говорит иначе). При этом, я «ожидаю», что те, кто являются лучшими работниками, будут произвольно поднимать пластик, хотя бы для того, чтобы у них не было шансов вернуться на них.
Мазура
1
Никогда не предполагай, всегда доверяй, но проверяй. План ответственности должен быть составлен до начала работы. Ни один хороший подрядчик не будет возражать, важно убедиться, что субподрядчик получил сообщение перед началом работы.
Fiasco Labs
Был ли готовый участок закрыт от незаконченного участка стенами и дверями?
OrganicLawnDIY
1
То, что я бы «ожидал», это то, что сантехник сделает самую быструю, самую грязную вещь, о которой он мог подумать. Однажды у меня был сантехник, который сбрасывал свои отходы и отходы в дренажный бак. Наличие сантехника для любых строительных работ - огромная ошибка.
Тайлер Дурден

Ответы:

14

Я буду решать это тремя способами.

  1. Я работаю в качестве генерального подрядчика при выполнении сальто. Я надеюсь, что не забуду поставить пластик или заблокировать участки. Во-первых, потому что я не хочу, чтобы вещи в других областях были повреждены, а во-вторых, потому что я могу выделить кого-то, я плачу 15 долларов в час, чтобы сделать это.

  2. Если бы я не думал заранее ... у меня нет 1 водопроводчика из 5-6, которые я использую, которые когда-либо позволили бы этому случиться. Сначала их уволят на месте. Во-вторых, они просто хорошие парни, которые заботятся о своей работе. Они звонили мне и говорили: «Эй, у вас нет этой области, вы хотите, чтобы я завернул ее для вас?» И часто они смеются, потому что знают, что их время в 5-6 раз больше, чем я бы заплатил кому-то другому. Я мог бы сказать им 40 долларов за упаковку - но угадайте, что они сделают это в любом случае.

  3. В моем районе, если была проведена работа для части вашего дома, которая нанесла ущерб другой части, то лицо, выполняющее эту работу, будет привлечено к ответственности. Я видел, как произошел ваш ТОЧНЫЙ случай, и он испортил не только электронику, но и дорогую одежду. Этот сантехник может быть предъявлен иск. Если он не заявил в своем контракте, что его работа может распространиться на другие области, и вещи могут быть повреждены, если XYZ не случится - он несет ответственность. Вот почему он связан.

Мое последнее замечание. Почему, черт возьми, водопроводчик будет сам делать отбойный молоток? Я всегда нанимаю рабочего, чтобы помочь сантехнику с этим, а иногда и двумя парнями. Это не ракетостроение, чтобы разрушить бетон, и это, конечно, не водопровод. Эти работники покрыли бы вещи. Я знаю, что если я нахожусь в чьем-то доме и выполняю работу, которая должна содержать в чистоте их дом # 1. Вы должны быть действительно взбешены, и это 50% на сантехника и 50% на GC. Если GC платит сантехнику, он обязан исправить ваши убытки. В зависимости от ваших отношений с ним, я мог бы просто поднять проблему и затем попытаться решить ее после того, как работа закончится - и, надеюсь, до вашей последней проверки ему.

Примечание: И это я ругаю из-за отсутствия подотчетности, которую другие ответы, по-видимому, имеют для сделок ... Домовладельцы НЕ обязаны иметь опыт в том, как вы будете действовать или как «все работает». Если необходимо провести черновую сантехнику, владелец должен полностью понять метод раскопок? Также дайте мне 2 20-летних парней и несколько кувалд, и мы сможем грубо в ванной комнате в подвале на расстоянии 40 футов от стека за 4 часа с минимальной пылью. Как, черт возьми, домовладелец должен знать, что может случиться, когда эксперт делает свою работу. Если бы они все поняли, им бы не понадобился эксперт!

DMoore
источник
Не похоже, что на этой работе есть ГК. Итак, вы говорите, что все остальные, домовладелец несет ответственность на 50%. Вы исходите из того, что будут делать команды, с которыми вы работаете, что немного искажено, поскольку вы работаете только с хорошими командами.
Tester101
2
@ Tester101 - наоборот. Сантехник несет 100% ответственность и фактически несет ответственность за все убытки (средний запад США). Я вижу это 10-15 раз в год - обычно это просто сантехник / гипсокартон, ребята должны обеспечить какую-то уборку. Если домовладелец нанял парня, вот почему вы нанимаете того, кто связан. Этот сантехник должен исправить ущерб. Домовладелец понятия не имеет, что отбойный молоток заставляет бетонный порошок идти повсюду. Сантехнику придется доказать, что он предупреждал домовладельца, и домовладелец несет ответственность за прикрытие вещей. Если это выполнено, то домовладелец виноват.
DMoore
2
Это сводит меня с ума, когда я вижу, что «эксперты» злятся, когда владелец управляет ими или наблюдает за ними. Вот почему домовладельцы делают это! Это потому, что они понятия не имеют, можно ли вам доверять. Очевидно, что многие люди не могут быть, и эксперт не должен принимать это на свой счет.
Джо Филлипс
@JoePhilllips - очень верно. Это более распространенная ИМО с GC. С GC они с большей вероятностью нанимают самые дешевые сделки, которые они могут найти в пределах разумного, чтобы максимизировать свою прибыль. Это не правда со всеми GC, но более чем на половину. Таким образом, GC нанимает дешевые сделки, и сделки часто находятся в доме без присмотра. Это подводит итог, почему я бросил нанимать ГК для своих домов и просто делаю это сам. GC на этом сайте также не являются "нормой". Большинство GC не имеют знаний о парнях на этом сайте, так что ... вы получаете то, что вы получаете.
DMoore
4

За долгие годы я узнал, что при запуске любой работы ключевым фактором является общение. Если я чувствую, что владелец дома не задает соответствующий вопрос, я кратко выложу работу на день. Что касается сантехников, заявляющих, что они не несут ответственности за установку системы пылеудаления, то не стоит думать, что каждый сантехник такой безразличный. В любом случае, они должны были уведомить вас, что работа будет производить пыль. Если то, что они утверждали, правда; что подрядчик несет ответственность, чем ответственность лежит на нем. Если толчок приходит, и пластик не устанавливается, повесьте его сами и выставьте счет подрядчику, что сантехники собирались выставить вам счет.

ojait
источник
4

Буду ли я ожидать, что это сделает сантехник? Нет. Могут ли некоторые сантехники сделать это? Вероятно.

Если бы был генеральный подрядчик, я бы ожидал, что они делегируют задачу. Вы обязательно должны обсудить это с ними и попытаться найти решение.

Если нет генерального подрядчика, то ответственность за подготовку участка лежит на вас. Если это так, я мог бы ожидать, что сантехник сообщит вам, что вы должны повесить немного пластика. Но я бы не ожидал, что они это сделают, если вы не договорились об этом конкретно. Хотя некоторые сантехники могли сделать это из вежливости.

Tester101
источник
Хорошо. Так что ответ, что это падает на меня, имеет смысл. Я попытался передать несколько аспектов, но должен был быть более конкретным, когда дело дошло до пластика. Они сделали заявление, что позаботятся об этом, когда я упомянул о том, чтобы отключить отопление. Ну хорошо, к какому типу услуг я могу обратиться в отношении безопасной очистки от цементной пыли?
RobertB
3
Я полностью не согласен с этим. Тестер, вы не знаете, сколько торговых парней, которых я знаю, которым предъявили иск или угрожали из-за того, что они повредили другие части дома. Если у дивана и всего, что находится рядом с отбойным молотком, у сантехника нет шансов. Я не уверен, какие законы вы соблюдаете, но в моем районе это действительно важно. Вероятно, самая распространенная вещь - гипсокартон, повреждающий телевизоры / электронику. У меня есть парни из гипсокартона, которые не будут шлифовать что-либо подобное на том же этаже, если в комнате нет пуленепробиваемой оболочки.
DMoore
@DMoore Это не меняет того факта, что многие сантехники не собираются вешать пластик. Монтажники гипсокартона гораздо больше заботятся о пыли и принимают соответствующие меры для уменьшения ее распространения. Но мы говорим здесь о сантехниках , а не о всех профессиях.
Tester101
@RobertB На данный момент у вас есть несколько вариантов. 1.) Поговорите с сантехником (вы обязательно должны это сделать) и попытайтесь прийти к соглашению о том, как справиться с ситуацией. 2.) Свяжитесь с юристом (это нужно сделать только после первого разговора с сантехником), чтобы узнать, какие у вас есть юридические варианты. 3.) Не делайте ничего из этого и убирайте беспорядок самостоятельно. Я бы начал с номера 1 и вернулся бы к номеру 2, если номер 1 не подходит.
Tester101
@ Tester101 - я бы согласился 10-15 лет назад. Все сантехники, которых я знаю, несут пластик и завернут. Почему бы не получить 100 долларов в час, чтобы наклеить пластик? У меня есть сантехник, которому около 70 лет - без шуток, и первое, что он спрашивает, нужно ли мне подготовиться и убраться. Для разных профессий нет разных законов. Роберт, кажется, сталкивался с очень ленивым или очень плохим водопроводчиком. Это то, чего я бы ожидал от парня, утверждающего, что он водопроводчик, которого я выбрал из крейгслиста за 25 долларов в час.
DMoore