Какова лучшая стратегия снижения влажности в этом гараже?

9

Прежде всего, я знаю, что этот гараж никогда не будет сухим . Это автономный гараж на одну машину со стороны холма, на котором сидит мой дом. Это примыкает к соседскому двору, и у них есть ландшафт и цветы, которые они часто поливают. Мой сосед даже говорит, что в гараже больше воды, когда они много воды. Гараж http://plk.webimages.s3.amazonaws.com/garage1.JPG

В гараже есть резиновая крыша с двумя водосточными желобами, которые не эффективно отводят воду. Алюминиевая окантовка не прилегает к резине, поэтому я предполагаю, что большая часть воды идет прямо вниз, а не в желоб. На всех трех сторонах гаража есть кисточка. Желоб крупным планом http://plk.webimages.s3.amazonaws.com/garage4.JPG

Внутри бетонный пол с некоторыми трещинами. Стены незапечатанного шлакоблока. Даже при том, что это было сухо, Вы можете видеть, сколько влаги здесь. Должен ли я попробовать и запечатать стены с DRYLOK? Внутри гаража http://plk.webimages.s3.amazonaws.com/garage2.JPG

Моя конечная цель - высушить стену в гараже. Это будет рама 2х4 с фанерой. Я не против, если это влажно, но я предпочел бы, чтобы это не пахло сильно плесенью. Я не хочу, чтобы дерево гнило от влаги.

План атаки и открытые вопросы:

  • Я подумал о том, чтобы вырыть траншею по периметру и установить простую систему слива. Это стоит того? Как глубоко я должен идти?
  • DRYLOK стены?
  • Очевидно, исправить водосточную систему и крышу.

Что-нибудь еще, что я должен сделать?

garage drainage Питер
источник

Ответы:

4

Я думаю, что у вас будет много проблем, пытаясь предотвратить воду / влажность в этом гараже.

Как вы говорите, улучшение желобов это хороший первый шаг. Скорее всего, вокруг фундамента этого гаража нет дренажной системы, так что это вызовет некоторые проблемы. Возможно, вам удастся смягчить часть грунтовых вод, запустив вокруг себя французский водосток и слив его в сторону где-нибудь подальше от гаража. Он не должен быть слишком глубоким (вероятно, достаточно 6 дюймов), но должен быть гравийный слой, достаточно широкий, чтобы любая вода, которая могла бы стекать вокруг стен, отводилась (помните, что вода будет идти по пути наименьшего сопротивления) ).

В конечном итоге, несмотря на дренаж, у вас будут проблемы с конденсацией. Когда теплый влажный воздух встречается с прохладным фундаментом, он будет образовывать конденсат на стенах. Это неизбежно, так как это гараж и гигантское отверстие снаружи. Если вы выстроите раму изнутри так, чтобы при высыхании оставался поток воздуха, вы можете уменьшить эффект и хотя бы несколько предотвратить запах. Определенно используйте древесину, обработанную давлением, для всего здесь.

gregmac
источник
1
Звучит как хороший план. Как вы думаете, DRYLOK хорошо или плохо делать на стенах?
Питер
1
Это действительно сложно сказать. Конечно, кажется, что это может помочь с поступлением воды - но в конечном итоге это маскирует проблему, там все еще есть вода, хотя я не уверен, действительно ли это проблема или нет. Я думаю, что проблема в том, что это не поможет с конденсацией, которую вы получите, если находитесь во влажном климате. Вы можете попробовать приклеить (с помощью ленты) кусок фольги к бетону: влажность снаружи - это конденсат, влажность внутри - от влаги в бетоне. Это, по крайней мере, позволит вам сказать, сколько конденсата вы получаете (хотя это будет меняться в зависимости от сезона).
gregmac
Кроме того, хорошо ли использовать древесину, обработанную под давлением, для внутреннего использования? Каркас боулдеринговой стены будет находиться внутри гаража, поэтому я буду находиться в замкнутом пространстве с ним несколько часов в неделю. Обычно он используется только на улице, верно?
Питер
1
В итоге я полностью переделал крышу гаража. Я обнаружил, что вокруг основания есть гравий, и он стекает в ливневую канализацию. Я сделал DryLok стены. Пока все хорошо, но здесь было довольно сухо.
Питер
7

Правильный способ исправить это - выкопать весь путь до 6 "ниже основания фундамента - затем установить дренажную плитку и гравий. Покройте наружные стены смолой, затем установите пластиковые защитные листы, чтобы они не повреждение от засыпки Конденсация все еще может быть проблемой - возможно, установка пенопласта с закрытыми порами вокруг (скажем, толщиной 2-4 дюйма) изолирует стены достаточно, чтобы избежать этого?

Вы не должны использовать DRYLOK; это не решит проблему в любом случае. Вода просто заполнит шлакоблоки, пока не найдет отверстие.

Крыша, безусловно, является проблемой. Я бы сорвал эту резину, снял с нее водосточные и водосточные желоба, заново сделал бы все карнизы (так как вода должна течь прямо под мелькнувшим и промокшим деревянным каркасом), затем переустановил водонагреватели и водосточные желоба и покрыл крышу кровлей. (так как я не знаю, как правильно установить резиновую крышу).

nstenz
источник
Да, я знаю, что это лучшее решение, но оно также будет чрезвычайно дорогим. Это не стоит для меня.
Питер
2
Я так не думал, но ты сказал «лучший». ;-)
nstenz
2

Я думаю, что вы должны сначала починить желоб, вот что вы должны сделать: найдите хорошее место, по которому желоб должен идти по улице, или присоедините длинные трубы к желобу под грязью и ведите длинные трубы к улице с немного воды. Я не уверен в этом предложении, но мог бы помочь вам немного, потому что ваш гараж построен под грязью, я думаю, что есть много работы. Надеюсь, все будет хорошо. Очень дорого копать снова и заново строить ...:)

Для меня лучший способ сделать это - восстановить его и сделать все правильно. Если это хорошо для вашего бюджета. ( ИЗВИНИТЕ! )

Папо
источник
Я бы сделал то же самое, что и в начале (починил желоба), но я бы взял воду с крыши гаража и, если возможно, отправил ее вниз на дренажное поле. (вы не хотите отправлять воду прямо в ливневую канализацию, если это возможно, как из-за качества воды, так и из-за проблем с пропускной способностью, если она подвергается обработке). После этого вы можете увидеть, есть ли у вас проблемы с водой, и принять дополнительные меры. (Затем я бы просто устроил французскую канализацию вокруг гаража, не обязательно до самого фундамента).
Джо
2

Перечитав вопрос и заметив комментарий, что у ваших соседей много воды -

Если у них чрезмерный полив, и это вызывает поверхностный сток, то французская система слива / слива на поверхности может быть лучшим решением (как сказал @gregmac).

Если они распыляются на вашу крышу, или если вы получаете много дождя, естественно, я бы сначала починил желоба (но я все равно хотел бы починить желоба).

Если они чрезмерно поливают, но это длинное, медленное замачивание, такое, что оно насыщает землю на значительную глубину, вам, возможно, придется пойти по пути рытья до основания и герметизации стены; Вы также можете отводить влагу, прорезая изнутри и устанавливая отстойник ниже уровня фундамента, но это тоже будет дорого стоить.

Джо
источник
-2

подайте в суд на своего соседа, заставив его установить дренаж, чтобы ваша собственность не пострадала. это незаконно для вашего соседа сливать на вашу собственность.

март
источник
Мало того, что это совершенно законно, вполне нормально, чтобы сток выходил на собственность соседа.
Ченмунка,
Согласились, что это не отвечает на этот вопрос, но, как примечание, во многих районах на самом деле незаконно «сливать воду на соседние объекты». - теперь спросите себя, где вы сливаете его, если он не может попасть в канализацию? Конечно, есть смежные свойства вокруг вас. Настоящая цель закона - не дать кому-то буквально сбросить воду на колени. Когда происходит эрозия, иногда приходится перемещать дренажи, чтобы избежать «новых каналов». Не стоит судиться. Если бы он даже применил к этой ситуации, он наверняка перевесил бы свою ценность, уничтожив «добрых соседей» в долгосрочном
плане