Терминология природных окрестностей

9

Иногда самой сложной частью анализа является знание того, как что-то называется.

Каковы некоторые пакеты R, но, что более важно, терминология, которую я должен искать, чтобы определить смежные районы города на основе изменений цен на жилье - в основном топографическая карта, которая рассматривает эти изменения цен как повышения (и игнорируя то, как специалисты по недвижимости определили окрестности).

Я не уверен, если это называется «деление естественной окрестности» или «пространственно ограниченная кластеризация» или просто «групповой анализ».

Джереми Лейпциг
источник
2
Многие различные иерархические (и / или агломерационные) методы кластеризации будут работать. Вот несколько примеров обсуждений, Инструменты пространственной статистики: кластерный анализ растровых данных и Какие инструменты для регионализации / перераспределения вы можете порекомендовать?
Энди Ш

Ответы:

1

В розничной торговле их иногда можно назвать «субмаркетами» или «мини-маркетами». Вот несколько примеров использования:

Из статьи в блоге Multifamily Insight :

Субмаркет - это географическая зона, определяемая улицами, природными барьерами и специфическими свойствами, в которых недвижимость конкурирует с покупателями.

Или с CoStar.com :

Подмаркет:

  • Представляет собой раздел первичного рынка.
  • Описывает конкретную географическую границу, которая описывает основной район, который является конкурентоспособным с другими подмаркетами.
  • Составляет общепринятый первичный конкурентный набор областей.
  • Представляет похожие типы недвижимости (офисные, промышленные, торговые и т. Д.)
  • Не перекрывает другие субрынки и является смежным географическим районом.
RyanKDalton
источник
Не могли бы вы немного расширить это, чтобы объяснить, как «субмаркет» будет отличаться от «как люди по недвижимости определили кварталы»?
whuber
Я просто пытался представить некоторую «терминологию, которую [он мог] искать для определения смежных городских кварталов» .
RyanKDalton